안녕하십니까? 부의 세계입니다."월세 받는 건물주"는 많은 사람이 꿈꾸는 노후의 모습입니다. 하지만 건물 한 채를 사려면 수십억 원이 필요하고, 임차인 관리와 세금까지 신경 써야 합니다. 그래서 소액으로도 건물에서 나오는 임대료를 나눠 받을 수 있는 방법으로 주목받는 것이 리츠(REITs)입니다.저도 배당 투자를 알아보다가 주식처럼 사고팔면서 임대료 수익을 받는다는 리츠가 어떤 구조인지 궁금해서 찾아보게 되었습니다.이번 글에서는 리츠가 어떤 구조로 돈을 버는지, 실제로 배당은 얼마나 받을 수 있는지, 그리고 높은 배당만 보고 들어갔다가 손실을 보지 않으려면 무엇을 확인해야 하는지 차례로 정리해 보겠습니다.리츠 구조, 어떻게 소액으로 건물에 투자할까?리츠(REITs, 부동산투자회사)는 여러 투자자에게 돈을..

안녕하십니까? 부의 세계입니다.주식 투자를 처음 시작하는 사람에게 가장 많이 추천되는 상품 가운데 하나가 S&P500 지수 투자입니다. "종목 고르지 말고 S&P500 사서 묻어두라"는 말이 하나의 공식처럼 퍼져 있고, 연금저축이나 ISA 계좌에서 매달 S&P500 ETF를 사 모으는 직장인도 크게 늘었습니다.저도 어떤 종목을 사야 할지 몰라 고민하다가, 결국 S&P500이 왜 이렇게 많이 추천되는지부터 찾아보게 되었습니다.이번 글에서는 지수 추종 투자가 무엇이고 왜 많은 사람이 선택하는지, 한국에서 투자할 때 수익을 크게 흔드는 환율의 영향, 그리고 어떤 계좌로 사느냐에 따라 달라지는 세금까지 차례로 정리해 보겠습니다.지수 추종, S&P500을 산다는 건 무슨 뜻일까?S&P500은 미국을 대표하는 대형..

안녕하십니까? 부의 세계입니다.자녀가 결혼하거나 전셋집을 구할 때 부모님이 목돈을 보태주는 일은 흔합니다. 그런데 막상 돈을 보내려고 하면 "이것도 세금을 내야 하나?", "얼마까지는 괜찮지?" 하는 걱정이 먼저 듭니다. 부모와 자녀 사이라도 일정 금액이 넘는 돈이 오가면 증여세 대상이 되기 때문입니다.저도 가족 사이에 목돈을 주고받을 일이 생겼을 때 증여세를 처음 제대로 찾아봤는데, 공제 한도와 10년 합산 규칙을 알고 나니 생각보다 준비할 수 있는 것이 많았습니다.이번 글에서는 가족 관계별로 세금 없이 줄 수 있는 증여재산 공제 한도, 많은 분들이 놓치는 10년 합산 규칙, 그리고 나중에 물려줄 때 내는 상속세의 세율과 공제까지 차례로 정리해 보겠습니다.증여재산 공제, 가족에게 얼마까지 세금 없이 줄..

안녕하십니까? 부의 세계입니다.은퇴를 준비할 때 많은 사람이 국민연금과 생활비는 계산하지만, 건강보험료는 빠뜨리기 쉽습니다. 회사에 다닐 때는 월급에서 알아서 빠져나가던 건보료가, 퇴직하고 나면 지역가입자로 바뀌면서 매달 수십만 원짜리 고지서로 날아오는 경우가 많기 때문입니다. 소득은 줄었는데 건보료는 오히려 올랐다는 이야기가 나오는 이유입니다.저도 부모님이 퇴직하신 뒤 건강보험료 고지서를 보고 놀라시는 모습을 보면서, 은퇴 후 건보료가 어떻게 계산되는지 처음 찾아보게 되었습니다.이번 글에서는 가족의 건강보험에 올라가 보험료를 내지 않는 피부양자 자격 기준, 퇴직 후 지역가입자로 바뀌면 보험료가 어떻게 계산되는지, 그리고 퇴직 직후 보험료 부담을 줄여주는 임의계속가입 제도까지 차례로 정리해 보겠습니다.피..

안녕하십니까? 부의 세계입니다.연말정산에서 신용카드 공제 다음으로 환급액을 크게 바꾸는 항목이 의료비와 교육비입니다. 병원비와 학원비는 매년 꽤 큰 돈이 나가지만, 공제 기준을 모르면 누가 받아야 하는지, 무엇이 빠지는지 몰라 돌려받을 수 있는 세금을 놓치기 쉽습니다.저도 가족 병원비를 꽤 썼는데 연말정산 결과에 의료비 공제가 거의 잡히지 않아서, 그제야 공제 기준을 처음 제대로 찾아봤습니다.이번 글에서는 의료비와 교육비가 어떤 기준으로 공제되는지, 공제되는 지출과 빠지는 지출은 무엇인지, 그리고 맞벌이 부부라면 누구에게 몰아주는 것이 유리한지 차례로 정리해 보겠습니다.공제 기준, 의료비와 교육비는 얼마나 돌려받을까?의료비와 교육비는 모두 쓴 돈의 15%를 내야 할 세금에서 직접 빼주는 '세액공제'입니다..

안녕하십니까? 부의 세계입니다.집을 살 때 필요한 돈은 집값만이 아닙니다. 계약서에 도장을 찍고 잔금을 치르면 곧바로 취득세 고지서가 기다리고 있습니다. 5억 원짜리 집이라도 취득세만 500만 원이 넘고, 집값이 9억 원을 넘거나 이미 집이 있는 상태라면 세금이 몇천만 원까지 불어나기도 합니다.저도 집값과 대출만 계산하다가 취득세와 부대비용을 빠뜨려서, 잔금 직전에 예산을 다시 짜야 했던 경험이 있습니다.이번 글에서는 집값에 따라 취득세율이 어떻게 달라지는지, 처음 집을 사는 사람이 받을 수 있는 생애최초 감면은 얼마인지, 그리고 집이 여러 채일 때 세금이 크게 늘어나는 다주택 중과까지 차례로 정리해 보겠습니다.취득세율, 집값에 따라 얼마나 달라질까?집이 한 채뿐이거나 처음 집을 사는 경우, 주택 취득세..