๊ณตํญ์์ ์ ์ฉ๊ธฐ๋ฅผ ๋ณด๋ฉด ๋น์ฐํ ์์ ์น๊ฐ์ด ํ๊ณ ์์ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ์๊ฐํ๊ธฐ ์ฝ์ต๋๋ค.ํ์ง๋ง ์ ์ฉ๊ธฐ๋ ๋๋๋ก ์น๊ฐ์ ํ ๋ช ๋ ํ์ฐ์ง ์์ ์ํ๋ก ๋ค๋ฅธ ๊ณตํญ๊น์ง ๋นํํฉ๋๋ค.์น๊ฐ๋ ์๋๋ฐ ๋น์ผ ํญ๊ณต๊ธฐ๋ฅผ ์์ง์ด๊ณ ์ฐ๋ฃ๊น์ง ์ฌ์ฉํ๋ ์ด์ ๋ ๋ฌด์์ผ๊น์?์ ์ฉ๊ธฐ๋ ์ผ๋ฐ ์ฌ๊ฐ๊ธฐ์ฒ๋ผ ์ ํด์ง ๋ ธ์ ์ ๋ฐ๋ณตํด์ ์ดํญํ๊ธฐ๋ณด๋ค ์ด์ฉ์์ ์ผ์ ๊ณผ ๋ชฉ์ ์ง์ ๋ง์ถฐ ์์ง์ด๋ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ๋ง์ต๋๋ค. ํ ๊ณ ๊ฐ์ ๋ชฉ์ ์ง์ ๋ด๋ ค์ค ๋ค ๋ค์ ๊ณ ๊ฐ์ ํ์ฐ๊ธฐ ์ํด ๋ค๋ฅธ ๊ณตํญ์ผ๋ก ์ด๋ํด์ผ ํ ์๋ ์์ต๋๋ค.์ด๋ ๊ฒ ์น๊ฐ ์์ด ํญ๊ณต๊ธฐ๋ฅผ ์ด๋์ํค๋ ๋นํ์ ํํ ๊ณต์ฐจ๋นํ ๋๋ ์ ํฐ ๋ ๊ทธ(Empty Leg)๋ผ๊ณ ๋ถ๋ฆฝ๋๋ค.์ ์ฉ๊ธฐ์ ๋ ํ๋ฆ์ ์ดํดํ๋ ค๋ฉด ์น๊ฐ์ด ํ๊ณ ์๋ ๋นํ๋ฟ ์๋๋ผ ๋์ ๋ด๋ ์น๊ฐ ์์ด ํญ๊ณต๊ธฐ๋ง ์ด๋ํ๋ ์๊ฐ๋ ํจ๊ป ์ดํด๋ณผ ํ์๊ฐ ์์ต๋๋ค.๊ณต์ฐจ๋นํ์ ๋์..
์๋ฐฑ์ต ์ ์ด์์ ์์ฐ์ ๊ฐ์ง ๋ถ์๋ผ๋ฉด ์ ์ฉ๊ธฐ ํ ๋์ฏค์ ๋น์ฐํ ๊ฐ์ง๊ณ ์์ ๊ฒ์ฒ๋ผ ์๊ฐํ๊ธฐ ์ฝ์ต๋๋ค.ํ์ง๋ง ์ ์ฉ๊ธฐ๋ฅผ ์ด์ฉํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ง์ ๊ตฌ์ ํ๋ ๊ฒ๋ง ์๋ ๊ฒ์ด ์๋๋๋ค. ํ์ํ ๋ ํญ๊ณต๊ธฐ๋ฅผ ๋น๋ฆฌ๋ ์ฐจํฐ(Charter)๊ฐ ์๊ณ , ํ ๋์ ํญ๊ณต๊ธฐ ์ง๋ถ์ ์ฌ๋ฌ ์ฌ๋์ด ๋๋ ๋ณด์ ํ๋ ๊ณต๋์์ (Fractional Ownership) ๋ฐฉ์๋ ์์ต๋๋ค.๊ธฐ์กด ๊ธ์์๋ ์ ์ฉ๊ธฐ๊ฐ ์ด๋ป๊ฒ ์ดํญ๋๊ณ ๋๊ฐ ์ด์ฉํ ์ ์๋์ง ์ดํด๋ดค์ต๋๋ค. ์ด๋ฒ์๋ ์กฐ๊ธ ๋ค๋ฅธ ๊ด์ ์์ ๋ณด๋ ค๊ณ ํฉ๋๋ค.๋์ด ์ถฉ๋ถํ ์ฌ๋๋ ์ ์ ์ฉ๊ธฐ๋ฅผ ์ง์ ๊ตฌ์ ํ์ง ์๊ณ ํ์ํ ๋ ๋น๋ ค ํ๊ฑฐ๋ ์ง๋ถ๋ง ์์ ํ๋ ๊ฒ์ผ๊น์?์ด ๋ฌธ์ ๋ฅผ ์ดํดํ๋ ค๋ฉด ์ ์ฉ๊ธฐ์ ๊ฐ๊ฒฉ๋ณด๋ค ๋จผ์ '๋ณด์ ํ๊ณ ์๋ ๋์ ๊ณ์ ๋ฐ์ํ๋ ๋น์ฉ'์ ์ดํด๋ด์ผ ํฉ๋๋ค.์ ์ฉ๊ธฐ ์ฐจํฐ๋ ์ ๋ถ์์๊ฒ๋ ํฉ๋ฆฌ์ ์ธ ์ ..
์๋ ํ์ญ๋๊น? ๋ถ์ ์ธ๊ณ์ ๋๋ค.์ ์ฉ๊ธฐ๋ผ๊ณ ํ๋ฉด ์ฌ๋ฒ ํ์ฅ์ด๋ ์ธ๊ณ์ ์ธ ์คํ๋ง ํ๋ ๋นํ๊ธฐ๋ฅผ ๋ ์ฌ๋ฆฌ๊ธฐ ์ฝ์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ๋ง์ ๋ค์ฌ๋ค๋ณด๋ฉด ์ ์ฉ๊ธฐ๋ฅผ ์ฌ์ง ์๊ณ ๋ ์ด์ฉํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ด ์ฌ๋ฌ ๊ฐ์ง ์๊ณ , ๊ทธ ๋นํ๊ธฐ๋ฅผ ์์ง์ด๋ ์กฐ์ข ์ฌ์ ์ ๋น์ฌ๋ผ๋ ์ง์ ์ ์ธ๊ณ๋ ๋ฐ๋ก ์์ต๋๋ค.์ ๋ ์ ์ฉ๊ธฐ๋ ๋จผ ๋๋ผ ์ด์ผ๊ธฐ๋ผ๊ณ ๋ง ์๊ฐํ๋๋ฐ, ์ฐจํฐ ์๊ธํ๋ฅผ ์ฐพ์๋ณด๋ฉด์ ์๊ฐ๋ณด๋ค ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์ซ์๊ฐ ์๋ค๋ ๊ฒ์ ๋๋์ต๋๋ค. ์ด๋ฒ ๊ธ์์๋ ์ผ๋ฐ์ธ์ด ์ ์ฉ๊ธฐ๋ฅผ ์ด์ฉํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ, ์ ์ฉ๊ธฐ ์กฐ์ข ์ฌ๊ฐ ๋๋ ๊ธธ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ค์ ์ดํญ ๋น์ฉ์ ์ฐจ๋ก๋ก ์ดํด๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค.์ผ๋ฐ์ธ ์ด์ฉ, ์ ์ฉ๊ธฐ๋ ๋ถ์๋ง ํ ์ ์์๊น?์ ์ฉ๊ธฐ๋ฅผ ํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋นํ๊ธฐ๋ฅผ ์ง์ ์ฌ๋ ๊ฒ๋ง ์๋ ๊ฒ์ด ์๋๋๋ค. ํฌ๊ฒ ๋ค ๊ฐ์ง๋ก ๋๋ ์ ์์ต๋๋ค.[โ ์ฐจํฐ: ํ์ํ ๋ ๋นํ๊ธฐ๋ฅผ ํต์งธ๋ก ๋น๋ฆผ / โก ์ ํธ์นด๋:..